Abolizione del valore locativo: una riforma di equità e buon senso
Il prossimo 28 settembre 2025 i cittadini svizzeri saranno chiamati a votare su una riforma di grande importanza. L’abolizione del cosiddetto valore locativo, una tassazione su un reddito inesistente che da decenni grava ingiustamente sui proprietari di abitazioni.
In Svizzera, infatti, chi possiede una casa di proprietà e vi abita deve pagare imposte su un reddito mai percepito, calcolato come se l’immobile fosse affittato. Una prassi che penalizza famiglie, pensionati e contribuenti che hanno fatto sacrifici per estinguere il proprio mutuo, mentre premia chi rimane indebitato.
La riforma, approvata dal Parlamento federale nel dicembre 2024 e sottoposta a referendum, prevede:
• L’abolizione del valore locativo per la residenza principale e, parzialmente, per le seconde case.
• La limitazione delle deduzioni fiscali, mantenendo quelle per risparmio energetico e tutela del patrimonio edilizio.
• Incentivi per i primi acquirenti nei primi dieci anni dall’acquisto della casa principale.
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La facoltà per i Cantoni di introdurre una tassa sulle seconde case per compensare eventuali riduzioni di gettito.
Perché sostenere la riforma
Questa riforma è una risposta concreta a un sistema fiscale che, da decenni, è fonte di disuguaglianze e di frustrazione per i contribuenti. Ecco i principali motivi per sostenerla:
• Equità fiscale: si pagheranno imposte solo sui redditi effettivi.
• Riconoscimento per chi è virtuoso: non saranno più penalizzati coloro che hanno estinto il mutuo.
• Benefici per i redditi medio-bassi: l’onere fiscale diminuirà soprattutto per le famiglie meno abbienti.
• Impatto limitato sulle finanze pubbliche: la perdita stimata è al massimo dello 0,6% del budget federale.
• Semplificazione: meno burocrazia e maggiore trasparenza.
Conclusione
Il 28 settembre 2025 non voteremo solo una modifica tecnica al sistema fiscale. Voteremo per abolire un’im-posta anacronistica e ingiusta, per rendere il sistema più equo, per premiare la responsabilità e per sempli-ficare la vita dei cittadini. Confidiamo nel vostro sostegno a questa riforma di equità e buon senso.
